基于价值工程的高层住宅模板方案优选管理研究

1 绪论1.1 选题背景建筑业在当前形势下，已然从 2000 年左右的黄金年代进入改革的时代，黄金时代的高回报形式即造就了行业的繁荣,吸引了大批资金和劳务人员进入，过多的建筑企业同时也加剧了行业内的竞争。建筑行业已经成为微利行业，行业利润率（利润总额／总产值）近十年来一直在 3.5%左右徘徊[1]。对于建筑业，2021 年是一个需要大家变革的关键年。首先是营改增试点，中国国务院常务会议上决定自 2021 年 5 月 1 日起将建筑业纳入营改增试点，将在行业内全面推行营改增。由于很多建筑企业，特别是以江浙企业为代表的一类企业，为了扩大市场，增长营业额，资质共享的情况十分普遍，公司税务管理混乱，新政策的额出现，必将促使企业规范财务管理，改变管理模式，规避税务风险，短期内建筑行业受营改增的影响较大。第二点是竞争压力大，全国建筑业房屋建筑施工面积 2021 年比去年增长 2.0%，虽较 2021 年有所回升，达到了 126.4 亿平方米，但效果有限，行业的增长更多的是因为国家的城镇化及棚户区改造项目。据统计，我国目前有 7 万多家以房屋建筑施工为主业的中小型建筑企业，目前改革提出强化个人执业资格，淡化企业资质，对房建行业将带来巨大冲击，市场竞争白热化趋势明显。行业进入门槛进一步降低，必然导致行业低层次竞争的加剧，竞争激烈的市场将淘汰众多的中小企业[2]。建筑行业已经从过去的爆炸式发展，企业追求工程量大、人员多、野蛮生长的粗放式经营管理到要求企业必须具备精细化管理。过去，所有的建筑单位都盈利，现在，市场已经透明，特别是房地产公司的项目对建筑施工单位而言食之无味，弃之可惜;，因为利润压缩严重，有些还需要垫资，这对企业的资金压力十分重，不利于企业的发展。15 年上半年国家发改委计划在由政府投资加强城镇棚户区和危房改造，近三千万套房子和配套基础建设对建筑企业而言是巨大的好消息。棚户区改造行动已经展开，企业又是如何在同行中体现优势，承接此类工程呢[3]？2021 年对传统房建企业来说，要么转型，关注政府以 PPP 项目为代表的基础设施建设市场和一带一路;战略下的海外建筑市场，要么通过创新和管理来内部发觉潜力，创造价值。创新就是要研究使用高新技术，通过技术或施工方法的进步来节约成本，转化为利润。管理就是在建筑全寿命周期中，通过管理制度及措施的精细化提升安全、质量、进度、成本控制，综合提升管理效果，达到提高效益的目的。...........1.2 研究意义在房建工程全寿命周期中，房建企业主要参与在实施阶段，如何把成本控制、进度目标、质量和安全管理工作做好，为企业创造最大的利益是一直需要考虑的问题。精细化管理和高新技术的使用能大大的提高企业形象，为企业承揽政府棚户区改造等优质工程提供强大的竞争力。《工程质量治理两年行动方案》[4]是住房城乡建设部在 14 年提出的，目标就是规范建筑市场秩序，有效保障工程质量，促进行业健康发展。其中把质量监督和治理作为一个重点，要求狠抓工程实体质量，同时希望发展技术，总结先进成熟稳重、安全可靠的技术加以推广。建筑行业通过近几年对组合铝合金模板快拆体系的使用，发现了其一系列的优点：铝合金模板强度好，使用次数多；铝模板构件自重轻，方便人工拼装，提升了安装速度，缩短了工期短；构件之间使用销钉连接，使用的固定工具简易，安装和拆卸方便；采用早拆体系，梁、板模板拆除时间早；作业人员在安装和拆卸时使用专业的操作平台，施工安全得到控制；模板体系设计加固体系牢固，模板整体性强，混凝土浇筑后，观感效果好；所有构件包括支撑体系均为金属构件，重复使用，不浪费；模板在工厂试拼装完善，无需现场加工，垃圾少，复合绿色文明施工要求。总体来说，铝合金模板快拆体系是一门值得推广的先进模板技术。但是铝合金模板因为自身造价高，一次投入资金大，让国内绝大多数强调控制成本的房建企业放弃了它。它进入我国的时间不长，没有熟练的工人和对应的质量、安全管理体系，行业标准也是刚刚发布，好些试验的工程因为各种原因质量未达到国外的水平，对推广产生了负面效应。所以通过研究铝合金模板的施工过程，总结其设计理念、施工技术、产生的经济和社会效益，。运用价值工程法和层次法对市面上常见的几种模板方案进行分析，选出铝模板为较优的模板方案，对其推广有重大意义。...........2 常见模板体系2.1 木胶合板传统支撑体系目前常使用的胶合板都是使用木材作为原材料[13]，通过酚醛树脂实现各模板之间的相互连接，最后通过热压成型处理。因为表面有胶层，耐腐蚀，混凝土浇筑后，不会污染表面，混凝土面光滑美观，又称之为清水模板。模板通常采用 15 或 18mm 厚度，质量轻，每平方米 9g[14]，易于搬动；人工拆卸方便，操作简易；模板最大幅面为 2.44m×1.22m，减少接缝数量，也可以现场根据需求加工尺寸、钻孔，使用工具简易、方便；表面有胶层，脱模容易，不粘混凝土；具有一定的保温性能，低温也不影响性能，可以冬季施工；一次浇筑，方便、快捷；模板具有弯曲性，在一定受力范围内，可以按设计加工成曲面模板。碗扣架有以下优点：(1)受力性能好，碗口节点位置合理，立杆轴心受力，承载力大，立杆间通过横杆连接为一整体，有可靠的自锁能力，整体稳定性好，安全性能高。(2)施工效率高。立杆与立杆之间通过横杆连接，接头位置固定、有统一标准，组装时仅需将横杆插入下碗，在旋紧上碗即可锁死。立杆长度最长3130mm，住宅时层高2.9m，通常使用立杆长度 2.4m，重量轻，工人操作简易，安装安全。(3)适用性强。碗扣架的立杆、横杆有多种尺寸可供选择，可以根据房间、空间尺寸不同而进行自由组合，不会因为高度或者房间异型而将支撑体系断开，可以通过不同组合保持体系的整体性。(4)管理方便。碗扣架的上、下碗均固定在立杆上，不易脱落，安装拆卸时，不用四处找配件，日常维护简易。.........2.2 钢模板传统支撑体系根据组合形式的不同，有可以分为整体式和拼装式，目前在兰州整体式全钢大模板使用多。钢材是生产全钢大模板的唯一材料，钢模板刚度大，强度好，使用过程中不易发生模板变形。整体式钢模板都是使用 6mm 厚大块钢板制成，面积大，无拼缝，观感效果好，使用全钢大模板的剪力墙，通常能达到清水混凝土效果，外观平整、光滑，可以省去二次抹灰的环节，节约费用。模板在使用前刷油，脱模简易。全钢大模板安装、拆卸均使用塔吊吊装，工人劳动强度小，施工速度快。减少了钢管、扣件和木料的使用，减少人工搬运量和加固工作。一次吊装能完成几个甚至十几个平方的模板安装，如果是两个单元的流水段，一次吊装相当于完成拆除和安装的工作量，大大提高了施工效率。全钢大模板材质好，坚固耐用，周转次数高，能够达到 50 次。不同工程之间还可以改制再利用，实现项目之间的周转。钢材还能回收再利用，是一种绿色材料。墙模板纵肋[17]（即次龙骨）使用 8 号槽钢，每道水平背楞采用 2 根 10 号槽钢，次龙骨间距为 300mm，第一道水平背楞据地 300mm，以上 2 道间距 1m~1.2m。穿墙螺栓的位置在 2 根 10 号槽钢之间，螺杆一侧为锥型带有削孔，大头直径 30mm，另一头 27mm，长度根据剪力墙厚度定。加固时，小头一侧削片插入削孔，大头一侧通过螺母、垫片进行紧固。墙内不预埋塑料套管，在拆模时，用榔头击打小头，螺杆自会从墙体中退出，但是使用前一定要刷油。钢背楞示意图见图 2.3，加工示意图见图 2.4。............3 模板选择方法的理论基础......... 203.1 层次分析法............ 203.1.1 层次分析法的概念......... 203.1.2 层次分析法的原理......... 203.2 价值工程...... 243.2.1 价值工程的概念............. 243.2.2 价值工程研究活动的程序和步骤..... 253.2.3 建设工程项目价值工程的过程......... 253.2.4 价值工程的工作方法..... 264 模板体系在施工过程中的经济分析............. 294.1 工程概况...... 294.2 模板工程施工数据收集和整理.......... 314.3 综合经济比较........ 365 模板工程方案选择分析实例..... 395.1 功能指标分析........ 395.2 模板方案的技术功能对比........ 405.3 模板方案之间的经济对比........ 495.4 模板工程方案的价值系数对比.......... 495 模板工程方案选择分析实例经过对三种模板工程施工过程的跟踪，对其设计理念、行业规范、技术规程、受力及稳定性核算的收集信息，我们对铝合金模板与其他模板工程的优缺点有了一定的认知，那么在下一个工地，针对不同的环境、不同的要求，如何选择模板工程？模板工程施工在现浇钢筋混凝土结构工程中占有重要地位，模板工程占钢筋混凝土工程总价的五分之一、占劳动量的三分之一、占工期的一半左右，直接影响工程的工期和造价，对施工方选择施工方法和所需要的大型机械也有决定性。模板工程作为工程施工过程中举足轻重的角色，决定着主体施工的方方面面，市场上模板的选择范围广，支撑体系多，选择合适的模板工程是企业的一件大事。建筑模板种类多种多样，新工程在工期、安全、质量、经济、文明施工、市场形象、机械设备的需求等各种各样的因素影响下，如何科学的选择模板方案，这些因素对选择模板方案又有多大的影响？运用价值工程法结合层次分析法，我们对模板方案选择做一个科学的研究。5.1 功能指标分析在工程中，我们选取模板工程时考虑因素比较多，有些比较强烈有些比较弱，基本有这六大方面即工期、质量、安全、成本、绿色文明施工、企业市场形象。(1)工期指从模板工程开始进场施工至模板拆除退出现场的这段时间。通常是基础底板完成至主体结构完成。工期受到因素影响比较多，当劳动力充足，工程进度快；塔吊在现场用于垂直运输，木工要用塔吊，钢筋工、安装工人都需要塔吊，当塔吊运转正常时，工人配合顺畅，劳动效率就高，不存在工种之间互相压制的现象；还有天气因素，雷雨天、6 级大风、气温低于 5℃以下等。以上因素对工期有部分影响，但是都不大，都可以通过不同方式弥补受影响的工期。(2)质量指在混凝土达到设计强度木工拆模后，混凝土面呈现出的垂直度、平整度和观感情况。影响质量的因素也不少，最直接的是模板，不论选择什么模板，模板本身的质量是先天性的因素。铝合金模板和钢模板因为自身刚度好，承载力强，材质比胶合板要好，拆模后基本能达到清水混凝土面效果。工人的操作水平，现在很多工人都是在35~50 岁之间，年龄大的干不动，年级轻的不愿意干。很多木工一辈子都干胶合板，也接触大钢模板，但是铝合金模板很少见，熟练度自然不行。但是组合铝合金模板安装简易，操作方便，基本在三、四层后即能熟练使用。

........结论在越来越讲究绿色建筑、绿色建筑材料的建筑行业，铝合金凭借自身的优势得到了行业内部分先行者的喜爱，但仍有广大地区因为各式各样的原因没有推广开来。本文通过查阅国内外模板发展资料，结合工程实例施工经验，系统的研究了组合铝合金模板的施工全过程。本文主要研究成果如下：(1)对组合铝合金模板做了概述性的研究。包括查阅行业标准，对铝模板设计理念和设计方案进行了总结，将施工工艺进行了总结归纳。对铝合金模板的快拆体系进行了阐述。(2)通过追踪 7#、8#、9#楼三栋楼的施工过程，即三种模板体系的全寿命周期，与模板工程关于的工期、质量等方面进行数据收集和处理。得出铝合金模板费用其实与木模板相差不大，在周转使用到第四个工程时，铝合金模板将比胶合板更经济。在分析经济时，也是在总结铝合金模板与另外两种模板相比优缺点。(3)运用层次分析法和价值工程法分析企业选择模板方案时考虑的因素，将三种模板工程方案相对比，定性定量研究，得出组合铝合金模板的优越性。同时也确定了工期、安全、质量、经济、绿色文明施工和企业形象对企业选择模板工程时的重要性。经过本文研究，安全和企业形象是企业考虑的重点。..........参考文献（略）