左邻右里租房 左邻右里租房价格

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临安左邻右里什么时候建的

临安左邻右里在2006年建的。左邻右里小区位于杭州市临安区，建于2006年，现在在售二手房有0套，在租房源有1套，小区物业为杭州东原物业管理有限公司。

租房和买房哪个划算?

到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。 每个人对此的理解与想法是不同的。

认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在黄山租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！ 而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。

而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。

买房还是租房，得看每个人所处的环境而定。而具体到某一个城市和某一个生存状态，那么还有区别。这里要考虑的因素非常多，包括但不限于：婚姻状况（单身，已婚），户口类型（无本地户口，本地集体户口，或本地户口），子女状况（无孩子，有孩子），生活规划（短期居住，还是安家）。

租房需要注意哪些细节?

打工人帮衬打工人，我平时就是个细节控，租房上也确实总结了不少，希望以下内容能帮助到大家~

1.明确诉求租房不踩雷

交通、朝向、厕所、电费是我比较注重的细节问题。对于上班族来说通勤时间很宝贵，出行方便与否影响我租房选择，所以我个人喜欢离地铁近一点的，下班时间较晚，所以地铁优先于公交；房子采光好才能避免生虫发霉，过于潮湿的环境对身体也不好，所以房子朝向优先选择朝南，采光充足。纯东向上午有太阳，房子冬夏皆凉。纯西向是下午有太阳，房子冬夏皆暖；个人喜欢马桶，好打扫卫生味道小，腿也不会麻，蹲坑打扫较麻烦；冬天夏天开空调所用的电费是一笔不小的费用，商用电比民用电贵，所以尽量选择民用电的房子更省钱。

2.租房途径不止一种

连锁公寓和普通租房各有各的优点，连锁公寓有管家，相关配套设施较为齐全，安保部分做的更好，统一管理很便利，都是按规章办事，不用担心遇到奇怪房东。连锁公寓可以直接从租房APP上联系加微信，这种公寓一般都是不收中介费的，有些可以申请人才公寓。

找中介看房子可以从APP上私聊加微信，中介现在普遍都是收房租的一半做为费用，记得说清楚自己的诉求，记得一定要钟意的房子的视频！视频比照片更直观！（也能避免和中介见面了才告诉你网上房子是虚假广告）水电是民用还是商用，物业费网费是房东包还是自己出，如果是走中介，可以让中介去给你谈价格。不要怕麻烦，一定要厚脸皮一点，让中介带着去看，不过看房前一定要问清楚，看房子收不收钱。

我两种都租过，如果想省中介费就推荐租公寓，不过一般参加人才公寓的房子隔音、空间和质量会稍微差一点，但是服务好；向房东直接租房子就是可以和房东商量减租金之类的，有时候遇到很好的房东住起来就很舒心，家住房子比公寓的隔音和布局都会合理很多，也能租到面积大一点的房子。

3.签合同要仔细

签合同一定要仔细仔细再仔细，不清楚的条款要当面和房东问清楚，房子的破损和现状也要沟通好：房租是押几付几、房租是否包含网费和物业费、房租需提前多久交付、确认现有家具物品是否完好，马桶或者蹲便的上水是否正常以及漏不漏水、所有家电能否正常使用、卫生间和厨房的下水道地漏是否通畅、厨房水龙头有无热水、地面及墙面是否发霉或开裂渗水、墙上和家具上能粘粘物品、现有损坏住进去之前能否修好、住进去的头一个星期有任何非人为损坏的家具电器能否让房东出钱修好等，这些都要检查和商量好，有坏的赶紧让房东出钱修理。问清楚到期退房续租问题或者未到期提前退房时如何操作，需要提前多久告知。这样能避免很多纠纷问题，确保自己的利益。

4.退房需谨慎

一定一定要提前和房东沟通，需要提前多久通知房东自己要搬离，一定要说个准确的日子，两边同时来交房验房，退补水电费等。一般都是提前一个月左右确认好正式交房时间，千万不能允许正式交房前房东就来收拾房子，可以允许新租客来看房，但是不能让房东提前在房子里做些什么，不然房子出问题了还怪你头上，最好的结果也是双方共同承担损失。答主本人就是因为这个被房东坑，血亏了两千多元，所以大家一定要注意，不要认为房东以前都很友善好说话，退房就会很容易，还是要按流程走，直到拿到退还的押金时才算正式结束。

5.租房时间有讲究

过年前以及暑假前退房很多，所以年后和暑假期间是租房高峰，房源虽多但价格也不好谈，还要和别人拼速度，不然看好的房子可能第二天就没了。11月多至年前是淡季，相对价格偏低。另外有换房意向的时候，就可以多加些中介，他们经常会推房源，可以及时捡漏的。

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