龙湖贷款利率 龙湖三期户型图

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郑州住房抵押贷款利率

汇丰金融总结平安银行2021年8月政策

年龄：借款人年龄：男60，女55。

房产要求：2001年以后的房产，70年产权。

区域：郑州市四环路以内、中牟、荥阳、龙湖、新郑、港区、尚洁、巩义。

贷款金额：消费：150万，经营贷款：300万，150多万等额本息。

还款方式：10年循环贷款(本金一年换一次)，10年等额本息。

利息：月息：5.4%

所需信息：

身份证，户口本，结婚证，房产证，自来水，收入证明。

保单两年交三次，其他按揭房(还款半年以上)可能会增加。

备注：

1.只有70年产权的房产(蓝堡湾除外)

2.征信要求：两年内不能累六次，半年内不能有两次，最近一年不能有三次，最近两年不能有四次。

3.荥阳、龙湖、新郑、港区需要更换房产证，比例高达60%。钟某不用换房产证，高比例70%。

汇丰金融总结了平安银行的优势：

1.审批速度快，资料齐全一周内放款。

2.贷款期限比较长，短时间内不需要再次周转贷款。

3.如果符合条件，可以申请3.98%的低利率政策。

汇丰金融总结平安银行的不足；

1.如果不是很优秀的工作，贷款比例低。

龙湖贷款是什么意思?

龙湖贷款是指由中国龙湖集团旗下的龙湖金融公司提供的贷款服务。龙湖贷款主要针对有购房需求的客户，提供低息贷款，并可根据客户的实际需求量身定制还款方案。与传统贷款相比，龙湖贷款具有更加灵活的还款方式和较低的利率，深受客户的欢迎。

目前，申请龙湖贷款的流程非常简单。客户可以直接到龙湖售楼部或者龙湖金融公司的营业网点提交申请材料，经过审核通过后即可获得贷款资金。客户的申请材料需要包括身份证、房屋购买合同、收入证明等文件。同时，客户还需要满足龙湖贷款公司的基本要求，例如有稳定的收入来源和良好的信用记录。

龙湖贷款拥有多种优势，其中最明显的是低息贷款和灵活的还款方式。此外，龙湖贷款还可以根据客户的实际需求进行量身定制，提供符合客户利益的还款方案。龙湖贷款适用于购买龙湖集团开发的房产的客户，可以满足客户的不同购房需求。同时，龙湖贷款还可以提供专业的咨询服务，帮助客户更好地选择适合的贷款产品，从而更好地实现购房梦想。

5年来杭州“认房又认贷”首次放松 二套首付最低4成

11月10日晚间，有消息显示，自11月11日起，在杭州限购区域内购买140平以下普通住宅，首套最低利率4.1%，二套最低首付四成，利率上浮60bp即4.9%。

该消息指出，首套房或者二套房的标准“只认房不认贷”，政策自11月11日开始执行，对于已经网签或者未网签客户，具体以网签备案日期和11月11日为界限。据公开资料，2021年3月29日，杭州宣布实行“认房又认贷”，目前已经执行超五年半，此次调整，或将成为五年来杭州首次放松“认房又认贷”政策。

目前这一消息已经得到招商银行、建设银行等银行的确认。11月11日下午，招商银行杭州分行个贷处工作人员向《华夏时报》记者确认了该条消息，但坦言现在没有“官宣”，只能透露要具体情况具体对待。“如果是购买新盘，项目方会帮助购房者与合作银行进行贷款办理，每个楼盘的情况不一样，合作的银行也不一样，以该楼盘发布的信息为准。如果是二手房，则需要对应的中介机构与合作银行进行处理。”

另据我爱我家中介透露，从11月11日开始，置业顾问已可以按照最新的首套房贷利率4.1%、二套房贷利率4.9%标准，带客户办理买房的贷款手续。

在此之前，杭州首套房贷利率一直维持在自今年6月以来的4.25%左右，二套平均在4.95%左右。今年5月，央行允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点，按8月以来4.3%的五年期LPR计算，购买普通住宅的首套房房贷利率下限为4.1%，二套房房贷利率下限为4.9%。这也意味着，杭州本次下调购房利率，已达到房贷利率下限。

亿翰智库指出，“杭州房贷此次放松，在利率方面更多向刚需倾斜，降低首付比（认房认贷至今已实施5年）则意在提振改善需求，兼顾刚需和改善，可以说是今年以来杭州政策放松幅度较大的一次。”

《华夏时报》记者注意到，11月11日下午，约76.33％的营业收入来自杭州地区的本土房企滨江集团涨停。截至收盘报10.43元/股，涨10.02%，成交金额5.56亿元，换手率2.01％。

令人振奋的是，杭州调整“认房又认贷”政策之外，近期房地产相关利好不断。就在11月8日，银行间市场交易商协会发布信息，为支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

政策暖风频出，也令房地产板块近期表现活跃，地产股持续拉升。截至11月11日收盘，除滨江集团外，A股的保利发展、阳光城、金科股份、绿地控股、广宇集团、金地集团、荣安地产、新华联均涨停；港股内房股中，旭辉控股集团涨幅高达43.06%、龙光集团、龙湖集团、碧桂园涨幅均超30%。

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