短期租房3月怎么找房源 短期租房3月怎么找客户

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想租房子怎么找房源

租房怎么找房源 租房找中介怎样判定是否靠谱 租房的注意事项有哪些

由于房价的居高不下，房子也不是谁都能买得起的了，因此现在很多在外工作的人都会选择暂时的先去租一个房子，下面给大家介绍一下租房怎么找房源，租房找中介怎样判定是否靠谱，租房的注意事项有哪些供大家参考和选择。

一、租房怎么找房源

1、网上看房

现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店≥中介官网其他第三方房源发布平台。

2、门店看房

门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

3、亲戚朋友介绍

购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。

二、租房找中介怎样判定是否靠谱

1、看中介是不是拥有下面证明手续：工商部门下发的营业执照、在房地产管理单位办理备案手续的证明、房地产管理单位下发的房地产经纪机构资质证书、税务部门下发的税务登记证。

2、中介公司规模大小：规模大、能力强的中介公司，通常都在写字楼内设立，总部实行一致管理，部下繁多，规模巨大，员工人数多，硬件设施完整。规模越大的公司，其操作越标准，房源也十足。

3、收费是不是合理：正规中介公司的收费应该根据国家有关政策法规明码标价，根据规定收费，不乱收别的费用，同时根据规定供应正式单据。

三、租房的注意事项有哪些

租房有以下注意事项：

1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。

2、租房应当采用书面形式。

3、应当确定房屋是否合法，为真实存在。

4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。

5、约定好违约责任。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和、租赁物维修等条款。

网络给我们提供了很多便利，如今在互联网上也有很多租房的网站，利用这些租房的网，我们可以获取很多房源信息，但是网络信息通常较为驳杂，需要进行仔细甄选，而且需要一个个打电话确认，很多是为了吸引目光，把价格标的很低，其实是zhongjie公司而已，所以，网络只能大海捞针，靠运气，最大的价值就是可以比较价格。

2、利用房屋中介：

目前，该行业发展很迅速，也给很多人提供了很多方便，如果你想省事，如果你不心疼中介费，你可以选择中介公司，但是，请注意中介公司的收费项目，以及中介公司是否正规，有无正规租房合同，切忌不要贪图便宜，上了大当。

3、利用身边的人脉关系：

租房有时候也是靠运气，把你的租房需求传递给你身边的同事，朋友，可能在不经意间，就有合适的房源，而且朋友介绍的一般是他们熟悉的小区，租房后对环境了解较快，住着舒服。

4、利用小区内保安、物业或小区广告：

有的小区，比较成熟的社区，一般保安跟业主都比较熟悉，可能保安会清楚谁家的房子要出租，这时，你可以轻松的找到房源，还不花钱，再者，小区内会有公共报栏，有时候也会有一些租房信息，不过就看你的运气了。

租房房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

如何找到便宜靠谱的出租房信息?

1、租房app上查看

比较推荐“安居客”这款线上app。顺便再说一句，我用58同城踩过巨大的坑，差点被骗钱，所以对58同城app真的爱不起来。

在线上查看房源信息时，注意，照片太好看价格又便宜的、邀请你去现场签到再带你看房的基本上是虚假信息，这种便宜就别想着去占了，到时候被骗财骗色也不是不可能。

搜索你想租房的附近，看个人需求选择合租还是整租，条件尽量选择全面一点，搜索出来的信息才会更匹配自己的需求。看好几个自己满意的房子后可以和对应的房产中介联系带你看房。

如果是女孩子，去看房的时候尽量找朋友陪同一起，一是可以让朋友帮忙看看两个人还可以商量一下，二是更安全。

2、小红书/抖音

现在网络发达，完全可以利用起来，很多中介公司的房产销售也开始在网络上发表一些住房信息来吸引更多的流量和关注。

小红书这个平台还会有一些个人房东，是直接发布租房信息的，我当时租房的时候还没有流行起来，只是有一次我朋友说在小红书上卖房，有很多人来咨询，我才发现，这个平台上有很多也挂出房子来卖。这类房子的好处是可以免除中介手续费（一般是一个月房租），而且房屋装修上会更符合年轻人的审美，还可以讲价，但是也要注意辨别，以防遇到坏人，可以让朋友陪同一起去看房。

3、朋友

在租房前一定要多方打听，信息差真的会让人吃亏。我在租房前也想着自己默默找房就行，租完房子后和朋友聊天才知道，朋友A要搬家了，她租的房子要转租了，不仅价格更便宜而且离我上班地点更近，而且家里都是朋友自己长期居住，也免除了大扫除；朋友B的同事刚好有房子要出租，说是熟人可以更便宜，就当交个朋友。而我当时已经签完合同，真的心里后悔死了。

所以租房前一定要多打听多询问，说不定就能捡到漏了，别担心什么面子问题，其实能达到自己的目的，其他的都不重要。而且以此契机建立多方联结，说不定也能交到更多的朋友和人脉。

4、线下实体店直接看

我之前因为在58同城上踩了坑，朋友都建议我要不直接去线下房产中介公司去看。我找了朋友陪同以防自己再次踩坑，去了离我工作较近的线下中介公司（可以选择想租房子地段附近的中介公司）。

当时那个销售直接在他们系统后台筛选，找出了几套符合我要求的房子，都是在附近，看房也方便，步行几百米就到小区了，也是在这次机缘巧合下，我在这里租到了心仪的房子。房东人很好，而且还给了我优惠。

如果是第一次租房的小伙伴其实很推荐直接去实体中介公司看，只会比你自己在网上看到的房源更多更具有真实性，而且中介肯定是去实体看过房的，给到的建议也更加具体真实。

5、找自己喜欢的小区，直接问、贴的传单等

这个方法适合一些小伙伴看中了某个小区非常想租这里的房子的小伙伴，可以就在周边多转转，找到小区附近的超市等加入一些买菜群，里面大都是业主，你在群里询问有无租房信息，有的话就可以去实地看看房。

而且这类大多是直接和房东个人签合同，不需要中介费，还可以讲价，利用一些自己的弱势或是房子的弱势和房东好好沟通，一般都有用的。

我也是因为现在租了房子加入了这些群后才发现，很多业主出租房子都会在群里吼一声，万一运气好刚好遇上也不错。

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