万基·资州尚府 万基资州首府
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四川资中县:“三孩”家庭购房奖励最高14000元/套
澎湃新闻记者 计思敏
1月24日,四川省内江市资中县政府印发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》的通知(简称《实施方案》)。
《实施方案》显示,“两奖一补”购房奖补标准主要分为三大类:
二是对“二孩”购房者奖励政策:在2021年1月1日(国家出台二孩政策执行日)之后,同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩购买商品住房的购房者,购买房屋面积90平方米(不含)以下奖励8000元/套;购买房屋面积90-140平方米奖励10000元/套;购买房屋面积140平方米(不含)以上奖励12000元/套。
三是对合理住房需求购房者补贴政策:普通家庭购买商品住房的购房者,购买房屋面积90平方米(不含)以下补贴6000元/套;购买房屋面积90-140平方米补贴8000元/套;购买房屋面积140平方米以上补贴10000元/套。
按照规定,购房者对以上政策不可重复享受。同时,此次“两奖一补”购房执行时间为2022年1月25日至5月31日。
按照《实施方案》,“两奖一补”购房执行范围为完成资中县城区办理预售许可证的在建在售商品房(不包括已办理房屋首次登记的现售商品房,纳入“两奖一补”楼盘见附件)网签的购房者。
《实施方案》明确,若在“两奖一补”执行时间内签订认购协议,但未进行《商品房买卖合同》网签的不纳入“两奖一补”范围。同时,按照《商品房买卖合同》的网签时间进行核定,2022年1月25日前网签的《商品房买卖合同》,在2022年1月25日后撤销网签,再次网签的商品房不纳入“两奖一补”范围。在“两奖一补”执行时间内签订《商品房买卖合同》,撤销网签重新签订时间不在“两奖一补”执行时间的不纳入“两奖一补”范围。
值得一提的是,此次《实施方案》还明确了纳入符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房“两奖一补”的楼盘名单,目前共计7个,包括:远达·世纪城C、D、E、H区;西城首座一、二期;凯利·中心学府;上府·国奥公馆;国奥星都;万基·资州尚府;和喜·望江名门一、二期。在“两奖一补”执行时间内,新增符合本《实施方案》购房执行范围的楼盘,可以报批纳入。
《实施方案》要求,符合此次“两奖一补”执行范围的开发企业,应将《资中县2022年改善居民住房条件财政“两奖一补”购房实施方案》在售楼部进行公示,并在销售商品住房时明确告知购房者。
同时,纳入本次“两奖一补”的开发企业可以自愿参与实施“两奖一补”标准2倍的购房优惠,并在销售商品住房时,明示并告知购房者。
资中县政府明确,房地产开发企业不得借机涨价,哄抬房地产市场价格,也不得借机大幅降价,扰乱房地产市场。凡有哄抬房价和大幅降价等违法违规行为的,有关部门将进行严肃查处。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次资中县三孩家庭购房补贴政策的发布,积极响应了中央和地方三孩家庭的相关政策。统计显示,目前至少有7个城市或区域对三孩家庭住房政策给予了支持,包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、浙江宁波和四川资中。此类政策从不同角度,包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度,对三孩等家庭给予较大的支持,也从侧面利好相关楼盘项目的去库存,是当前促进房地产良性循环的重要举措。
四川资中县:“三孩”家庭购房奖励最高14000元/套
1月24日，四川省内江市资中县政府印发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》的通知（简称《实施方案》）。
《实施方案》显示，“两奖一补”购房奖补标准主要分为三大类：
二是对“二孩”购房者奖励政策：在2021年1月1日（国家出台二孩政策执行日）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励8000元/套；购买房屋面积90-140平方米奖励10000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励12000元/套。
三是对合理住房需求购房者补贴政策：普通家庭购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋面积90-140平方米补贴8000元/套；购买房屋面积140平方米以上补贴10000元/套。
按照规定，购房者对以上政策不可重复享受。同时，此次“两奖一补”购房执行时间为2022年1月25日至5月31日。
按照《实施方案》，“两奖一补”购房执行范围为完成资中县城区办理预售许可证的在建在售商品房（不包括已办理房屋首次登记的现售商品房，纳入“两奖一补”楼盘见附件）网签的购房者。
《实施方案》明确，若在“两奖一补”执行时间内签订认购协议，但未进行《商品房买卖合同》网签的不纳入“两奖一补”范围。同时，按照《商品房买卖合同》的网签时间进行核定，2022年1月25日前网签的《商品房买卖合同》，在2022年1月25日后撤销网签，再次网签的商品房不纳入“两奖一补”范围。在“两奖一补”执行时间内签订《商品房买卖合同》，撤销网签重新签订时间不在“两奖一补”执行时间的不纳入“两奖一补”范围。
值得一提的是，此次《实施方案》还明确了纳入符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房“两奖一补”的楼盘名单，目前共计7个，包括：远达·世纪城C、D、E、H区；西城首座一、二期；凯利·中心学府；上府·国奥公馆；国奥星都；万基·资州尚府；和喜·望江名门一、二期。在“两奖一补”执行时间内，新增符合本《实施方案》购房执行范围的楼盘，可以报批纳入。
《实施方案》要求，符合此次“两奖一补”执行范围的开发企业，应将《资中县2022年改善居民住房条件财政“两奖一补”购房实施方案》在售楼部进行公示，并在销售商品住房时明确告知购房者。
同时，纳入本次“两奖一补”的开发企业可以自愿参与实施“两奖一补”标准2倍的购房优惠，并在销售商品住房时，明示并告知购房者。
资中县政府明确，房地产开发企业不得借机涨价，哄抬房地产市场价格，也不得借机大幅降价，扰乱房地产市场。凡有哄抬房价和大幅降价等违法违规行为的，有关部门将进行严肃查处。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次资中县三孩家庭购房补贴政策的发布，积极响应了中央和地方三孩家庭的相关政策。统计显示，目前至少有7个城市或区域对三孩家庭住房政策给予了支持，包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、浙江宁波和四川资中。此类政策从不同角度，包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度，对三孩等家庭给予较大的支持，也从侧面利好相关楼盘项目的去库存，是当前促进房地产良性循环的重要举措。
四川一地发布二孩、三孩购房奖补政策,你有为之心动吗?
四川一地发布二孩、三孩购房奖补政策，你有为之心动吗？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
1月24日，四川省内江市资中县政府部门下发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》的通告（通称《实施方案》）。
《实施方案》表明，“两奖一补”买房奖补规范关键分成三大类：
二是对“二孩”购房者奖赏现行政策：在2021年1月1日（国家出台二孩政策执行日）以后，同一对夫妻依照国家计划生育政策生孕二孩购买产品住宅的购房者，购买房屋总面积90平米（没有）下列奖赏8000元/套；购买房屋总面积90-140平米奖赏10000元/套；购买房屋总面积140平米（没有）以上奖赏12000元/套。
三是对有效住宅要求购房者优惠政策：普通人家购买产品住宅的购房者，购买房屋总面积90平米（没有）下列补助6000元/套；购买房屋总面积90-140平米补助8000元/套；购买房屋总面积140平米以上补助10000元/套。
按规定，购房者对以上现行政策不能反复享有。与此同时，本次“两奖一补”买房执行时间为2022年1月25日至5月31日。
依照《实施方案》，“两奖一补”买房执行范畴为进行资中县市区申请办理预售证的新建在售商住楼（不包括已申请办理房屋初次备案的现售商住楼，列入“两奖一补”新楼盘见配件）网签备案的购房者。
《实施方案》确立，若在“两奖一补”执行时间内签署认购协议书，但未开展《商品房买卖合同》网签备案的不列入“两奖一补”范畴。与此同时，依照《商品房买卖合同》的网签备案时间开展核准，2022年1月25日前网签备案的《商品房买卖合同》，在2022年1月25日后撤销网签备案，再度网签备案的商住楼不列入“两奖一补”范畴。在“两奖一补”执行时间内签署《商品房买卖合同》，撤销网签备案再次签署时间没有“两奖一补”执行时间的不列入“两奖一补”范畴。
值得一提的是，本次《实施方案》还确立了列入合乎国家二孩、三孩计划生育政策和有效住宅需求方购买商住楼“两奖一补”的新楼盘名册，现阶段总共7个，包含：润通·世纪城C、D、E、H区；西城第一座一、二期；凯利·中心学府；上府·国奥公馆；国奥星都；万基·资州尚府；和喜·望江名门一、二期。在“两奖一补”执行时间内，增加合乎本《实施方案》买房执行范畴的新楼盘，可以审批列入。
《实施方案》规定，合乎本次“两奖一补”执行范畴的研发公司，应将《资中县2022年改善居民住房条件财政“两奖一补”购房实施方案》在售楼处开展公示公告，并在销售产品住宅时确立告知购房者。
与此同时，列入此次“两奖一补”的研发公司可以自行参加执行“两奖一补”规范2倍的买房特惠，并在销售产品住宅时，明确并告知购房者。
资中县政府部门确立，房产开发公司不可趁机价格上涨，炒高房地产业价钱，也不可趁机大幅度减价，搅乱房地产业。凡有炒高房子价格和大幅度调价等违反规定违纪行为的，相关部门将开展严厉查处。
易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进强调，本次资中县三孩家中购房补贴政策的公布，大力支持了中间和地区三孩家中的相应限行政策。统计分析表明，现阶段最少有7个地区或区域对三孩家中住宅现行政策给予了适用，包含甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、浙江宁波和四川资中。该类限行政策从不一样视角，包含买房适用和补助、公共租赁房配租、公积金房贷适用、特殊新楼盘定项补助等视角，对三孩等家中给予很大的适用，也从侧边利好消息有关新楼盘新项目的房地产去库存，是当今推动房地产业稳步发展的重要举措。
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