深圳临街商铺 深圳 路边摊
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深圳“尴尬”的城中村,曾是远近闻名的“娱乐村”,今已人去村空_百度...
深圳作为我国改革开放的名片以及国际化的大都市，城市发展日新月异，也吸引了众多年轻人选择来这里打拼。有外乡人的地方，就有城中村的身影，更不用说从一个小渔村发展到如今超一线的深圳了。深圳的发展太过于快速，许多村子跟不上城市更新的脚步，慢慢地也就成了人们口中常说的城中村。
位于罗湖的向西村就是深圳远近闻名的一个城中村。 阴暗潮湿的街道，“握手楼”“一线天”随处可见，村子里住满了大量的外来人口，离罗湖口岸的距离也很近，村子也是很多香港人居住和 娱乐 的选择。 临街的商铺很多，但是仔细一看就会发现好多店铺异已经关门了。店铺的老板说最近的生意远远没有以前好了，街道上也就两三个人，哪还有以前人来人往的样子。
曾经的向西村，是深圳远近闻名的“ 娱乐 村”，如果你在深圳生活却没有听说过向西村，那么你的夜生活一定是不完整的。 村子到处都是KTV、 娱乐 城，一到夜晚，街边大大小小的小吃摊就会出来吆喝。在这里，你可以找到全国各地的 美食 ，更可以品尝到深圳最为地道的特色小吃。
以前的向西村，因为 娱乐 设施完善，吸引了好多香港人来这里消费，也被称为“香港的后花园”。 不论是村子里的酒店会所，还是村子周边的高档酒店，客房总是爆满的。村子周边的交通发达，也吸引了许多租客。这里虽然脏乱，但总是一个可以落脚的地方，更何况这里的房租在市区可以算得上是非常便宜了。
但是随着近年来深圳对于城中村改造力度的加大，向西村周围的城中村不是被拆除，就是被改造，那些无处可去的租客只能将眼光放在暂时还没拆迁的向西村上，这也造成了向西村有一段时间“一房难求”的景象。 租的人多了，房东们自然将房子价格提高了不少，甚至打出价高者得的口号。
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临街商铺什么意思
一、临街商铺主要是指主干道旁的店铺，讲究地段、人气、购物习惯，往往是越旧越值钱；商铺只要有商业价值就不愁租，更何况临街商铺的客流量大，比内街商铺更好出租；而且它的升值潜力上不封顶，只要商业氛围够浓郁，消费人流够大，都可以一直升下去，人流也没有限制，再大的客流都能容纳。
二、影响商铺经营绩效的因素：
（一）外部因素：
(1)位置：对于商店来说，处于居民密集居住区、旅游景点集中区、繁华商业区内，天还是夜晚，都能体验到一个美好而自然的购物环境。
(2)商店的外观设计：外观设计是衡量店铺文化品位、美学素养的一面镜子，是商店的脸谱。商品橱窗对于消费者行为也具有重要影响作用，它可以激发购买兴趣、促进购买欲望、增加购买信心。从商场角度讲，展示什么产品、不展示什么产品已无法考量，所以在布置橱窗的时候，更多考虑的是制造商场售卖的氛围，以从整体上产生一种亲和力。
(3)促销活动：如打折，赠送优惠券，现场的免费样品，赠送礼品，会员制的积点消费，广告宣传等。这些信息应生动形象、真实地展现产品独特优势-
（二）内部因素：
不管商店自身是否有意识地塑造形象，消费者都会逐步形成关于该商店的总体印象，包括商品、服务、硬件设施、主顾、商店气氛及商店声誉。所有的特点构成了商店的品牌、身份象征
(1)工作人员
销售人员自身的素养是一切工作的基础、关键管理人员可以通过培训、福利、精神物质激励、定期业绩考核等手段不断修炼工作人员的内功，来建立优雅、自信、专业的职业气质，使员工面向消费者始终保持坚定自信、真诚热忱的态度，以保证市场的工作质量。毕竟销售就需要沟通，说到底还是人与人的沟通，而成功的人际沟通一定是二者心与心的沟通
(2)店铺购物点陈列
好的购物点陈列本身就是一种推销引导，体现了市场功能的作用，它不是销售人员用语言表现的，有时却可以起到事半功倍的效果。
(3)店铺的内部环境布局
由于人群在环境内活动所能感受到的视觉冲击会产生意识上的反馈，这种反馈可以带来购物的冲动和尝试性的购买举动，所以店铺环境布局也很重要
三、扩展资料：
影响消费者购买行为的因素：
动机：需要引起动机。需要是人们对于某种事物的要求或欲望。就消费者而言，需要表现为获取各种物质需要和精神需要。马斯洛的“需要五层次”理论，即生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要和自我实现的需要。需要产生动机，消费者购买动机是消费者内在需要与外界刺激相结合使主体产生一种动力而形成的。
感受：消费者购买如何行动，还要看他对外界刺激物或情境的反映，这就是感受对消费者购买行为的影响。感受指的是人们的感觉和知觉。
态度：态度通常指个人对事物所持有的喜欢与否的评价、情感上的感受和行动倾向。作为消费者态度对消费者的购买行为有着很大的影响。企业营销人员应该注重对消费者态度的研究。
学习：学习是指由于经验引起的个人行为的改变。即消费者在购买和使用商品的实践中，逐步获得和积累经验，并根据经验调整自己购买行为的过程。学习是通过驱策力、刺激物、提示物、反应和强化的相互影响、相互作用而进行的。
一线城市为何不再禁止路边摊?路边摊到城市发展底有什么作用?
一线城市不再完全禁止路边摊的原因有多方面考虑：
满足市民需求：路边摊提供了一种便利的购物和就餐方式，满足了市民的消费需求。在快节奏的都市生活中，路边摊可以提供快捷、经济实惠的服务，为市民提供更多选择。
文化传承和特色体验：路边摊常常代表了当地的传统文化和特色美食。保留和允许路边摊的存在，可以帮助传承当地的历史和文化，让市民和游客能够体验地方特色。
刺激经济发展：路边摊经营活动可以为一线城市的经济发展做出贡献。它可以为小商贩提供就业机会，促进就业增长和经济活力，同时也增加了城市商业的多样性和竞争力。
规范管理和监管：允许路边摊的存在并不意味着没有管理和监管。通过制定相应的管理条例和规定，可以确保路边摊经营在合理的范围内进行，保障市容环境和公共秩序的有序。
需要注意的是，城市对于路边摊的管理仍然需要平衡公共利益和市民需求，避免出现乱摆摊、占道等问题，同时要确保卫生、环境和交通秩序的良好。因此，对于路边摊的存在和规范管理，需要综合考虑各方面的因素，并进行有效的监管和执行。
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