一月份房贷 1月份房贷贷款好贷吗

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房贷利率12月低还是1月份低

房贷利率12月和1月份低是1月低的。房贷利率1月份低。通常房贷利率每年的1月下调。房贷利率采用LPR利率加点定价的，都会有一个重定价周期以及重定价日。重定价日是指到了这一天，银行才会重新定价房贷利率，其余时间房贷利率都不会改变。根据银行的相关规定，重定价周期一般最短为一年，即每年才会重新调整一次。若银行规定的重定价日为每年的1月1日，则房贷利率会以上年12月20日更新的LPR利率为基准，加上固定不变的加点数值，得出新一年的房贷执行利率。

1月1日会影响放款吗

1月1日不会影响放款，一般来说，每月的1号属于月初，银行额度比较充足，放款的笔数可能会多一些。

为什么12月和1月不放款?原因竟然是这样

办理房贷一年到头都能申请，可是银行放款却有个时间规定，有时候放款比较容易，有时候放款会收紧。像很多人就认为银行12月和1月不会放款，为什么12月和1月不放款？这里就带着大家来求证一下，看看情况是否属实。

为什么12月和1月不放款？

其实并不存在12月和1月份不放款的说法，毕竟银行是只要有足够多的额度，随时都会放款。

但可能12月份放款速度会比较慢，毕竟12月份是银行额度比较短缺的时候，年终了额度肯定是不够用的，加上银行做年终结算需要补足业务，已经申请的房贷放款速度会延缓。一般12月份提交的申请，可能要到1月份才会放款。

相比12月份，1月份年初银行的房贷额度会比较充足，加上开门红的影响，银行放款速度还是比较快的，不过要是碰上贷款申请高峰期，申请的人很多，银行贷款放款是按办理顺序进行的，同样也是要排队放款。

除了银行的因素外，贷款放款速度还和贷款人的综合资信条件是有关系的。像要是贷款人经济条件良好，征信方面不存在污点，只要能通过银行审批就能顺利放款。可是如果贷款人征信有污点，还款能力也不是很好，即便通过审核，放款速度也不快。

以上即是“为什么12月和1月不放款”的相关介绍。总之12月和1月不放款的传言并不实，要是大家申请了银行贷款迟迟不放款，可以对照下上述介绍看下是哪里出了问题。

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