深圳市安居房申请官网 深圳市安居房申请审核多久下来

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深户申请安居房要多久

深圳安居房的申请时间是不固定的，主要是因为深圳的人口多，申请安居房的人数也非常的多，而且一直在不断地增加，每年政府规划的安居房也是有限的，所以需要排队的时间比较长，一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年。所以想要申请安居房就要尽早申请，申请时所要准备的材料一定要齐全，这样才能减少审核时间。

一、深圳申请安居房条件

1、具有本市户籍；

2、已婚或单亲家庭，单身须年满35周岁；

3、缴纳深圳市社保5年以上；

4、在本市未拥有任何形式自有住房且五年内未转让分割过自有住房。

总的来说，深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单，而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。

法律依据：

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》

第二条

本办法适用于本市行政区域内安居型商品房的建设、管理及相关活动。

本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

第二十一条

安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式。

符合预售管理相关规定的安居型商品房，在申办预售许可证时，市规划国土部门应当征求市住房保障部门的意见。

市规划国土部门批准预售的，应当将安居型商品房预售许可情况，及时书面告知市住房保障部门。建设单位应当在取得预售许可后，及时向市住房保障部门申报安居型商品房房源相关信息。市住房保障部门复核后，应当将其纳入保障性住房销售系统。

第二十二条

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

一、2023深圳安居房申请流程是什么

1. 申请人持身份证向深圳住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》并提供相关材料；2.相关部门在30个工作日内对申请人各方面进行审核；3.审核合格公示15日；4.公示无异议或是异议不成立的进行轮候；5.轮候到位申请人名单在深圳房地产登记机关进行登记；6.签订安居房购房合同；7.办理政策性住房房产证。

二、深圳安居房申请条件

想要购买深圳安居型商品房，要以家庭为单位进行申请，同时申请人的配偶和子女也被列为共同申请人，并且要符合以下条件：

1. 申请人和共同申请人要有深圳户口，或者是申请人的配偶是现役军人，但其没有深圳户口，这种情况不受户籍要求，也可以作为共同申请人;

2. 申请人参加深圳医疗保险时间累计五年以上，或是申请人依照《深圳市人才认定办法》，经过认定同时还参加过深圳医疗保险时间三年以上，或者是申请人的家族有优抚或是残疾的情况，这种没有社保缴纳时限的要求；

3. 申请人和共同申请人在深圳从没享受过购房优惠政策，同时在深圳从没有过子住房，同时在受理日前五年内在深圳市从没有转让过房屋；

4. 申请人和共同申请人符合国家计划生育政策，比如申请人年满35周岁的单身人士，并且符合前款的条件下，可以用个人名义申请购房。申请人或是共同申请人已经离婚，在离婚前与配对和子女没有任何住房，离婚时间在5年以上才能购买。

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