深圳市如何买房落户 深圳怎样买房

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深圳买房能落户吗

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深圳买房能落户吗

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险，而且还要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。

深圳买房要满足什么条件

1、购房者如果是外地户籍，必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或是在深圳连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

7、非深户家庭/个人无房，无房贷记录的情况，首付需要3成，利率9折。

8、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

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深圳买房入户条件最新政策2023

2023年深圳买房入户条件最新政策如下：

1、学历要求：学历入户的话，要求申报人在深圳市缴纳社保，并且要符合深圳市人才引进落户标准。

2、职称要求：如果是职称入户，要求申报人在深圳市缴纳社保，并符合深圳市人才引进落户标准。

3、居住证积分要求：如果通过居住证积分入户，要求申报人在深圳市缴纳社保，并符合深圳市人才引进落户标准。

4、合法稳定就业和居住：如果通过合法稳定就业和居住入户，要求申报人在深圳市缴纳社保，并符合深圳市人才引进落户标准。

5、纳税：如果通过纳税入户，要求申报人在深圳市缴纳社保，并且要符合深圳市人才引进落户标准。

迁户口的流程：

1、准备材料：需要了解所在地的迁户口政策以及所需材料。通常需要的材料包括身份证、户口本、结婚证（如适用）等。具体要求可能因个人情况和政策变动而异，请提前咨询相关部门；

2、办理居住证：在迁户口前，可能需要先办理居住证。居住证是一种身份证明，表明在该地有合法居留权。办理过程可能涉及提供房屋租赁合同、房产证等证明文件；

3、提交申请：携带所需材料，前往目的地户籍所在地的公安局或派出所提交迁户口申请。填写相关表格并提交所需材料；

4、审批过程：公安机关会对申请进行审核，核实身份和材料。如无问题，申请将获得批准；

5、原户籍注销：在获得批准后，需要前往原户籍所在地的公安机关注销户口。同时，新户籍地的公安机关会办理新的户口本；

综上所述，迁户口的流程可能因国家、地区和具体情况而有所不同。

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

1、非深户，在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单；

2、深户，在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算；

3、境外人士，按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。

深圳买房入户的手续是什么：

2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续

3、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。

【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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