深圳市怎么投诉黑物业公司 深圳投诉物业最狠的方法961212

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投诉物业最狠的方法

投诉物业最狠的方法是向它的上级进行投诉。

一般物业公司所归属的管理部门是由物业管理办法所监管的，所以如果你有问题可以直接向物业管理办来投诉。

之所以说向其上级部门投诉是最狠的一种方法，是因为在向物业管理办投诉了物业公司之后，上面会安排质检部门和相关的调查人员来对该物业公司进行针对性的调查，那么物业最怕的就是上面下来人调查了，所以这是最狠的。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。

这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。

这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。

投诉物业最狠的方法

1、是上海是物业管理监管与服务平台的电话。对于上海市的居民来说，一旦和物业发生就很与摩擦，打这个电话举报是很有效的，直接对物业进行投诉。

物业不愿业主打

2、作为上海物业服务热线，成立于2023年7月23日，该线路是由市物业管理事务中心开办，主要负责处理上海市物业管理事务中心下辖的两万多个小区的物业保修及物业投诉。一旦小区物业被投诉，将会有专业机构介入，绝对保障群众的利益，因此物业不愿业主打，是害怕深陷麻烦之中。

3、介入之后，可以帮助物业知道哪里有不足，改进工作，提高业务水平，整顿作风。如果居民群众还不满意，可以要求召开业主大会，更换物业。

二、投诉物业最狠的方法

1、一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。

2、如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看，居委会的作用

投诉物业最狠的方法

投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。具体情况是：

1、拨打地方物业服务热线：投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋

2、找物业经理：物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。物业经理有较高的决策权和自主管理权；

3、找街道办：街道办是直接受当地的人民政府管辖的，管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利；

4、找房屋管理部门：房屋管理部门主要负责房屋建设、物业管理等方面的政策转变和实施，如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那就负责物业投诉；

5、法律手段；如果物业管理层都不处理，建议打12315消费者举报电话去投诉处理。以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉

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