广东拆迁为什么赔那么多 广东拆迁为什么赔那么多房子

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于广东拆迁为什么赔那么多 广东拆迁为什么赔那么多房子的文章，本文对文章广东拆迁为什么赔那么多 广东拆迁为什么赔那么多房子好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

为啥拆迁给了房子还赔钱

符合国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁补偿的法律法规。为了给予失去房子的老百姓合理的补偿，满足老百姓失去房子后的生活需要，让老百姓的生活得到保障。

1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿，补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰装璜、搬家费、过渡费等。补偿与户口、人口的多少没有直接关系。

2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价，并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。

法律依据：

《国有土地上房屋征收补偿条例》

第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。

第十九条 补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。

因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。

除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。

为什么总是广东出拆二代,别的大城市却很少呢?

首先去过广州的朋友大部分都了解广东这个地方的经济真的是特别的发达，并且他也有着自己的一个得天独厚的优势。所以说有的时候应该要重新认识一下广东这个，之前在电视上或影视剧当中看到一个人穿着并不怎么样，但是人家家里却有着十几套房子。也就是说在广东你千万不要看看一个穿拖鞋大裤衩的男性。随便拿出一串钥匙来就真的是有好几套房子，可以说你这一辈子的奋斗都赶不上人家的一个拆迁户。

首先他这个地方能够拆迁，也是源于这个地方的经济比较发达，好多地方都需要用到土地，所以说加上这个地方的经济也非常不错，能够给他们的拆迁户带来一定很好的补偿。这也大大刺激了当地的经经济，也就是说当我们去广东打工的时候，有好多人都觉得这个地方的物价太高了，房子根本就买不起，所以说人家家里是拆迁户的，一次能分上十好几套房子。

别的城市也，只不过不像广东这么厉害吧，你像石家庄，太原这两个省会城市还有西安，他们也会涉及到一些城中村的拆迁，但是由于个人所占土地面积的小平米来说，根本就分不了多少房子。广东个个经济，可以说挨着深圳比较近，再加上它这个地方交通非常的便利，好多人都选择来到这里淘金。也就自然造成了这个地的的土地非常的金贵，可以说一分地相当于里边儿的黄金有不少。

大家在看到广东男子夏天什么也不干，但是人家就是有家底或者说有十几套房子在那儿等着呢，所以说人家的生活过得算是不错的吧。分给他们的一些商铺，足够他们这一代人或者说下一代人的生活了。

都是拆迁户,为什么有的拆迁户能赔上千万,有的只能赔几十万?

在我们中国，有一个比较“特殊”的群体，这个群体平时看起来不起眼，但是却能获得一大笔的财富，它们就是拆迁户。我们都知道现代社会的生活压力很大，很多年轻人都在努力的赚钱，但是要想实现财富自由是一件非常困难的事情，因此很多人都有一夜暴富的想法，然而要实现一夜暴富，要么你彩票中大奖了，要么就是你成为拆迁户了。成为拆迁户国家都会对你进行相应的赔偿，有的拆迁户甚至能赔上千万，但是有的拆迁户只能赔几十万，这中间的差距为什么这么多呢？看完明白其中猫腻。

这些年来我们中国城市发展速度非常快，城市也会根据自身发展需要不断建设新楼新区，所以一些旧的农村或地区就有可能面临拆迁，但是国家不可能强制拆迁而不做赔偿，这样也不能得民心，所以国家都会根据一定的标准来对拆迁户进行赔偿，对此有人就专门抓住了这样的机会，从而耍猫腻。

有少部分消息灵通的人，他们得知政府即将要拆迁这块地区的时候，就会提前一年甚至是两年就盖起新房子来，盖得越大越高越好。他们这么做的目的是显而易见的，那就是为了在赔偿的时候能够多赔一点，政府赔钱的时候一般都是按照当地房子的价值去评估的，再结合当地的实际情况，最后给出赔偿费。所以有的人就会一直不断的盖房子，这样等到赔钱的时候就能赔很多了，这就是其中的一个猫腻。

另外如果是老城区需要拆迁的话，政府一般会按照当地的房价市场进行赔付，也就是说拆迁户在此时就是赚了的，因为老城区的房子本来就是比较便宜买来的，再加上房价不断上涨，拆迁户自然就陪得多。看到这里或许有人会问，为什么同样是一个地区的房子，为什么他赔的比较多而自己却比较少呢？其实这里面有很多因素，首先是房屋面积大小，政府会根据房屋的实际面积大小进行赔付，其次就是房屋价值，如果他所在的房子价值更高，比如他家的后院是精心呵护的花园，而你家的后院只是荒地，那么他的价值就比较高，赔付的钱自然就更多。

最后土地的性质也会带来赔偿款的差距，比如农村拆迁户就有分宅基地和耕地，宅基地会比耕地赔的钱更多，所以本身在农村就是大户人家的人赔个上千万也是正常的事，而比较贫困的人家赔个几十万也是正常的。

校长总结一下，为什么有的拆迁户能赔上千万，有的只能赔几十万？因为有的人提前知道了消息开始盖新房获得更多赔偿。另外赔偿是根据房屋面积大小以及价值来评估的，自然会有多有少。

以上内容是小编精心整理的关于广东拆迁为什么赔那么多 广东拆迁为什么赔那么多房子的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢广东拆迁为什么赔那么多 广东拆迁为什么赔那么多房子这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！