10月北京房贷利率是多少 10月北京房贷利率表

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自从中央银行宣布从十月一日开始降低个人住房公积金贷款的利率之后，各地的住房公积金管理部门都发出了积极的回应。

北京住房公积金中心的工作人员于老闹十月九日称，北京市对首套房的住房公积金实行5年以内的2.6%的贷款利率，5年以上的房贷利率3.1%。新购买住房的职工，可以按照新的利率来办理。此外，从明年一月一日开没含销始，市管存量住房公积金贷款利率将会有所调整。

北京市自本月开始，首套房房贷利率下降了0.15个基点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率分别下降了2.6%和3.1%。

据北京商报记者统计，安徽，河南，保山，杭州，无锡，东莞，宜昌，石家庄，宁波，南昌，威海，南宁。经过调整，5年以内的利息从2.75%下枯游降到2.6%，超过5年的利息从3.25%下降到3.1%。

多数地方的住房公积金管理中心公布的时间都是10月8日和10月9日，但是，降低首套个人住房公积金贷款利率的实际执行日则按照央行要求为10月1日。按照新的政策，在十月一日之后，个人住房公积金贷款将按照新的利率进行；对10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，从明年一月一日开始，按照新的利率执行。

降低首套住房公积金贷款利率可以降低部分购房者的贷款费用。据保山市住房公积金管理中心10月9号公布，个人购房购房可申请40万元的住房公积金贷款，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，调整后每月还款1708.07元，比之前少32.76元，总计还款约61.49万元，比之前少约1.18万元。

又比如东莞市，按照市住房公积金管理中心公布的最新通知，东莞市目前贷款额度为90万元、最长贷款年限30年、等额贷款利率为基准，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约48.3万元、月供3843元。

最近很多人在问2023年房贷利率是多少？2023年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2023年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要，那么2023年各银行房贷利率表是什么？下面小编带来2023年最新房贷利率表一览。

2023年房贷利率是多少?

2023年1月份浮动利率的又要重新定价了，随着五年期LPR利率下调15个基点后变为4.65%，实际浮动贷款利率同样也会团芹降低贷款利息。

比如贷款100元，按照2023年12月份LPR计算的话，一年需要4.8元的利息;但随着LPR下调变为4.65%之后，贷款100元一年利息是4.65元。

同样的贷款100元，LPR利率下调重新定价后每年可以节约0.15元的利息，100万贷款的话，每年可以节约1500元利息，这可不是一笔小数目了，最起码已经减轻1500元的还款压力。

2023年浮动房贷利率进行重新定价，今年重新定价之后，贷款100万的每个月月供会降低90.28元，贷款1000万的每个月月供降低902.8元，这就是选择浮动利率之后的第一年福利。

2023年房贷利率会上升还是下降?

根据最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85;五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65。

2023年在经历几次降息后，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过由于经历了降息，大多数购房者在下个月开始，将可以感受到月供减少。

而对于2023年来说，房贷利率应该是不会岁野有太大的浮动下降的，同样上涨的可能性也不大，因为从连续5年期以上LPR已经连续8个月没有变化可以看出，利率走势比较平稳。

2023年各银行房贷利率表一览

2023年10月房贷基准利率是4.3%。根据查询相关公开信息显示，2023年房贷基准利率下调至4.3%，首滚数套个人住房公积金贷款利率下调将有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率下大此首行扒丛趋势，也有利于更好地以增量房贷利率下行带动存量房贷利率下行。

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