海南2024购房政策 海南2024年落户政策

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落户海南2023年最新政策条件

法律主观：

海南普通落户买房政策是：海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，申请人为211或985高校的毕业生的，可以得到每平米两百元的补贴，最高两万元。

法律客观：

《居住证暂行条例》第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件： （一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。 （二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。 （三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年等。

海南入户条件最新政策2023

海南入户条件最新政策2023如下：

1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房；

2、人才落户，无需社保或个税即可购房；

3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；

4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；

5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。

海南购房流程：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合兆纯法的证件，包括房屋所有权证书、身份衡拿证件及其它证件；

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同；

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申晴；

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买枯此卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放；

8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

综上所述，全日制大专落户年龄45周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。

【法律依据】：

《居住证暂行条例》第十六条

居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：

（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所；

（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限；

（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年等。

海南落户政策2023年最新版

基本取消本省（除三沙外，下同）落户限制。

省内居民，可在有合法稳定住所（含租赁，下同）的城区、建制镇的社区（以下统称城镇社区）落户。

省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险（暂不含临时养老保险缴费账户）和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

（1）省外居民参加本省有关社保是指：落户申请人（以下简称申请人）参保情况在海南省城镇职工社会保险信息管理系统中，“个人基本信息”一栏中“养老账户类别”为“一般账户”（不是“临时缴费账户”）。

“个人参保信息”一栏中基本养老保险和职工基本医疗保险的“个人缴费状态”均为“参保缴费”；“个人缴费信息”一栏中基本养老保险和职工基本医疗保险在申请落户之日的上个月均有到账记录。

（2）合法稳定住所的规划用途均应为住宅类，包括以下五种情形。

（一）自有产权房屋。

证明材料：房屋权属证书（或不动产权属证书，下同），或经住房城乡建设（房产管理）部门（以下简称房管部门）备案的购房合同及付款发票。其中合法拆迁后的“回迁房”，提供政府有关部门出具的回迁证明材料。

（二）租赁房屋（包括公共租赁住房和租赁私有产权房屋）。

证明材料：房管部门签发的房屋租赁证（以下简称租赁证）。

（三）政府单位管理的公房。

证明材料：租赁证或有关政府单位出具的住宿证明。

（四）用人单位的集体宿舍。

证明材料：该集体宿舍的房屋权属证书或租赁证，申请人与用人单位签订的劳动合同，租赁证或用人单位出具的住宿证明。

（五）居住在父母、配偶、子女的上述（一）（二）（三）所列房屋。

证明材料：上述（一）（二）（三）所列证明材料，有关政策规定的亲属（婚姻）关系证明。

海口引进人才落户政策

1、离校三年内全日制普通本科（含海外留学本科）及以上学历

全日制本科以上学历，毕业时间至申请落户当日不超过3年，可以先落户后就业，无需提供劳动合同！

2、40周岁（含）以下，全日制普通大专及以上学历（含脱产全日制本科学历）人才落户

在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3年以上期限的劳动合同，可选择在实际工作地或实际居住地申请落户。

3、在本市领办、创办科技型企业的创新创业人才落户

户口在省外，在我市领办、创办科技型企业，对我市产业发展起到一定引领作用的，可在本市工作地或实际居住地申请落户。

4、55周岁（含）以下，“985工程”“211工程”“双一流”高校全日制普通本科毕业生落户

户口在省外，年龄在55周岁以下的，教育部“985工程”、“211工程”，“双一流”高校本科及以上毕业生可办理落户。

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