深圳市哪里不限购房子 深圳市哪里不限购房

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深圳不限购楼盘有哪些?

你好，深圳不限购不限贷楼盘：

深圳盐田【君临海域】-海景房，

深圳布吉【凯莉来酒店公寓】-酒店式公寓，

深圳龙岗【中信龙盛广场】-公寓，

深圳龙岗【远洋新干线】-公寓、商铺，

深圳福田【莲丰花园】-住宅，

深圳盐田【梅沙公馆】-海景房，

深圳沙井【沙井赛格电子市场】-商铺，

深圳布吉【名城国际广场】-商铺，

深圳罗湖【爵士大厦】-商铺，

深圳罗湖东门【品汇时代城】-商铺，

深圳罗湖【罗湖金岸】-商铺，

深圳西乡【中熙?香槟金铺】-商铺，

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深圳哪个区不限购

深圳全区域限购。深圳限购政策规定：对于本市户籍居民家庭限购2套住房;外地户籍居民应提供在本市1年以上纳税或社会保险缴纳证明，限购1套住房;暂停对在本市拥有2套以上的本市户籍居民销售住房，拥有1套以上住房的外地户籍居民也同样暂停销售，没法提供本市1年以上纳税或社会保险缴纳证明的外地户籍居民不销售住房。

深圳买房条件

1、深圳户籍：深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

2、非深户籍：自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

深圳贷款买房首付比例

1、有关深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、其深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、深圳首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价(市场价)×80%(贷款额度高可达80%)。

1、深户家庭购房：

1)深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。

2)深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3)深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4)深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5)深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6)深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

2、深户单身(含离异)购房：

1)深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成。

2)深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3)深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4)深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

3、非深户购房：

1)非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。

2)非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3)非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4)非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

买房不限购的城市有哪些?

目前在我国全国范围之内，一二线城市不实行限购政策的有烟台市、台州市温州市和金华市等，一二线城市中唯一不实行限购政策的是重庆市，即便是外地户口，在重庆市购买住房也是不限购的，只是对于缴纳个税和社保有一定的要求，满足要求的就可以购买。除此之外，实行限购的政策的城市也比较多，但实行限购政策的城市，也会有不限购的区域，在不限购区域购买房屋，也不受购房限购政策的影响。

买房不限购怎么贷款？

买房不限购就正常办理贷款即可，如果不限购，那就可以购买第2套住宅房，此时想要申请贷款，直接去相关的银行申请即可，但是需要满足对应的条件。不同的银行贷款的政策是不一样的，所以可以在申请之前先去咨询一下。比如说一般都是要求申请者的年龄在18到60周岁之间，要求申请者有一定的经济基础，另外也是要求申请人有抵押的资产，只要满足对应的条件，就可以走贷款的流程，等待银行的审批。

买房不限购还需要交税吗？

买房不限购需要交税，限购是购房的限制政策，就是为了遏制房价，和交不交税没有关系，只要房屋产权发生的变更就需要交税。比如契税，正常是3%来收取，印花税正常是按照总房价的0.05%来缴纳，另外还有工本费登记费，如果买的是二手房，那么没有满两年的，可能还需要再交，个人所得税和增值税。

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